屯门黄金海湾5B座中层1房户$400万成交 单位升值约22%

中原地产 - 梁璟华经理表示，分行新近促成屯门黄金海湾5B座中层M室成交，实用面积317平方尺，1房间隔，座向西南，可望海景。业主开价$428万，近日经买家议价后，以$400万成交，实用尺价约$12,618。

梁璟华表示，买家为同区客，见楼价正处低位回升阶段，属入市时机，即决定购入上址。

原业主于2024年11月以$328万购入单位，持货约1年半，帐面获利约$72万，单位升值约22%。