祥益地产-古文彬经理表示，租出单位为屯门菁隽高层30室，实用面积141平方尺，开放式间隔。租客锺情单位附设企理装修，可即租即住，加上业主愿意调整租金，减租$500，租客有感单位符合自己的要求，遂便决定以月租$8,000租入，实用面积平均尺租为$56.7。
古氏续称，如以现时同类型单位的银行估值价约$197万作计算，该单位的租金回报率高达4.9厘。
