虽然暑期租务旺季已过,内地专才继续为本地租务市场提供强劲支撑。屯门珑门一个高层2房单位新近以每月1.78万元租出,新租客为内地专才,选择「一炮过」支付一年租金,涉逾21万元。
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代理表示,上述单位为珑门5座高层E室,实用面积475尺,采2房间隔,原叫价1.8万元放租,最新以1.78万元租出,尺租约37.5元。
据悉,新租客为内地专才,心仪珑门位于港铁屯门站上盖,交通方便,基座设有大型商场,遂以年缴形式预付全年租金21.36万元租入上址。
业主于2012年以453万元一手购入该单位,以最新租金计算,回报约4.7厘。
珑门位于港铁屯门站上盖,由新地分2期发展,于2012年入伙,由7座组成,提供1,992伙。根据28Hse网站资料,珑门近期平均成交尺租约37元,平均租务回报率约2.8%,屋苑现时有22个放租盘,叫租16,000元至42,000元,尺租33元至43元。




