祥益地产-邱家邦董事表示，成交单位为屯门悦湖山庄13座低层E室租赁成交，实用面积431平方尺，2房，日前获区内客垂青。租客锺情单位附设企理装修，加上业主愿意调整租金，减租$400，以及屋苑邻近家人住所是其考虑租入的因素之一，上述租客遂便决定「即睇即租」，以月租$1.06万租入单位，实用面积平均尺租为$24.6。
邱氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$334万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.8厘。
