屡录蚀让个案的屯门缇岸（前称恒大．珺珑湾），近日有银主盘以腰斩价196万元成交，尺价8,270元，平过同区居屋，单位6年间账面蒸发185.3万元。
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缇岸10月 11宗成交8宗蚀 一房再现腰斩价 4年蚀239万
上述单位为缇岸第1期2A座低层H室，实用面积237平方尺，属开放式间隔，今年10月中沦为银主盘，银行叫价208万元放售，最终以196万元易手，尺价8,270元。
资料显示，屯门兆禧苑B座低层7室，实用面积415平方尺，近期以350万元易手，尺价8,434元；屯门龙门居8座低层B室，实用面积431尺，近期以368万易手，尺价8,538元。意味著上述缇岸单位成交尺价低过同区居屋。
据悉，原业主2019年以约381.3万元购入单位，持货6年账输185.3万元，单位期内贬值约49%。
值得一提的是，屯门缇岸发展商恒大早前陷财困，项目由福彩发展接管，过去多次减价推售货尾单位，今年6月一度大幅劈价6成，令屋苑二手价格受影响。
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