屯门兆禧苑A座低层户$256万沽 24小时内获承接 业主帐赚$34.5万

祥益地产 - 邱家邦董事表示，屯门区具备未来基建概念，升值潜力备受关注。分行日前促成屯门居屋兆禧苑一宗成交，单位短时间内成功易手，并录得可观回报。

成交单位为兆禧苑A座低层5室，实用面积363尺，新买家为区内客，熟悉地段及配套，见业主开价低于市价，决定全数付款以$256万（自由市场价）购入，实用尺价约$7,052。单位放盘不足24小时即获承接。

资料显示，原业主于2014年以约$221.5万购入单位，持货约10年，是次转手帐面获利约$34.5万。据悉，单位市值月租约$9,800，租金回报率可达4.6厘。

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