屯门兆康苑J座低层2房户月租$1.1万 回报率高达4厘

祥益地产高级分行经理古文彬表示，日前促成一宗屯门居屋兆康苑之租赁成交个案，该单位之租金回报率高达4厘。

古氏称，上述所录成交单位J座低层5室，实用面积483尺，两房两厅。据了解，租客为外区客，刚成功沽出自住物业，加上家人亦居住兆康苑，为方便日后互相照应，因此打算于同一屋苑寻觅租盘，锺情单位内笼宽敞实用及附企装，更有全屋家电可以使用，租客有感不用大量添置即可入住，遂便决定以月租$1.1万及预缴半年租金承租上述单位，平均尺租为$22.8。

古氏续称，若以同类型单位现时的银行估值价约$327万作计算，该单位租金回报率高达4厘。

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