楼市止跌回升，惟个别当年高追入市的业主仍须大幅蚀让。北角海璇一个4房单位，新近以5,918万元易手，据悉原业主为内地客，持货7年账面劲蚀3,862万元，若连辣税计，料实蚀近6,800万元。
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北角维港颂四房双套4,850万易手 持货8年蚀1,459万 够买两间半同区上车盘
上述单位为海璇1B期1座高层A室，实用面积1,540平方尺，采4房间隔，望开扬维港景，业主原本叫价6,100万元放盘，日前以5,918万元售出，尺价38,429元。
据悉，原业主于2018年底斥约9,780万元购入该单位，当时成交尺价高达63,506元，是次易手账面蚀让约3,862万元，单位约7年间大幅贬值39%。
由于原业主当年以公司名义入市，须支付楼价30%辣招税，若连相关税款计，估计业主损失接近6,800万元。
值得一提的是，90后旅游KOL小斯，上月以约1.368亿元购入海璇II第1座高层A室连双车位特色单位，实用面积2,118平方尺，另设430平方尺平台，成交尺价高达64,589元，同时创下项目成交价及尺价新高。
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