楼市气氛持续畅旺，二手公屋市场录得短炒获利个案。将军澳景林邨一个开放式单位近日以215万元（已补地价）沽出，约1年半时间炒高约86万元或约67%，属全面撤辣以来赚幅最劲的公屋个案。
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二手公屋短炒个案增多 屯门山景邨1房9个月炒贵33%丨租置单位补地价点计？
代理指，上述单位为景林邨3座景棉楼中层20室，实用面积约153尺，属开放式间隔，近期获同区上车客以215万元（已补地价）承接，尺价约14,052元，创屋苑近5年新高，可媲美同区私楼。
据悉，原业主去年3月以128.8万元（已补地价）购入上址，同年8月以每月6,800元租出单位，租约期满后收回单位出售，持货约一年半转手，账赚86.2万元或约67%离场。
景林邨位于宝琳北路38号，属将军澳早期落成的租置计划屋邨，于1990年开始入伙，由7座楼宇组成，提供逾5,000个单位。因邻近港铁宝琳站、巴士总站及新都城中心，在市场上颇受欢迎，亦是本港首个兼唯一尺价突破2万元的公屋王。
目前该屋苑于28Hse网站共有17个放盘，包括12个未补地价单位，叫价由70万至360万元，尺价由5,530元至7,163元；5个已补地价单位，叫价由248万至390万元，尺价由12,045元至21,200元。
