学生宿舍需求强劲，相关物业交投转旺。太子大南街39至43号旧楼逾九成业权银主盘，楼上住宅部分由学生宿舍租用，新近以7,500万元沽出，尺价约7,394元。已故铺王邓成波家族7年前斥2.19亿元买入物业逾九成业权，是次转手劲蚀近66%。
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是次成交为太子大南街39至43号旧楼的逾九成业权，物业地盘面积约2,895平方尺，楼高六层，总面积约为10,142平方尺，新近以7,500万元沽出，尺价约7,394元。新买家为内地及本港投资者。
该物业地下为餐厅，楼上住宅部分则租予名为「A Square」的宾馆，据宾馆官网介绍，上址已改造为学生宿舍，设6人房至单人房，每月租金由3,800元至11,800元，并设有免费自习室、露台等公共空间。
资料显示，上述物业由「铺王」邓成波家族在2019年先后斥资近2.19亿元购入逾九成业权，不过由于一个地铺及一个住宅单位未能成功购入，曾在2021年初向土地审裁处申请强拍，当时市场估值逾1.27亿元。
