楼市回暖，一手新盘挞订货录得高价成交。新地发展的何文田天铸，一伙顶层复式天池屋连2个车位，以逾2.15亿元招标沽出，创项目分层户售价新高。该单位约2年半前曾以1.85亿元售出，惟其后挞订，最新成交价较2年半前高约3千万或15%。
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上述单位为天铸1期6座28及29楼复式A室，实用面积3,173平方尺，属5房3套房间隔，连1,125平方尺平台及1,016平方尺天台，平台设私人游泳池，最新以215,855,000元连2个车位沽出，尺价68,029元，创项目分层户售价新高，亦是项目于2024年6月后，相距约21个月再录一手成交。
由于上月公布的《财政预算案》将1亿元以上住宅印花税调高至6.5%，新买家须支付税款逾1,403万元，相较加税前需多缴486万元。
翻查资料，该单位曾于2023年10月以185,600,000元沽出，当时买方为卖方关联人士，惟相关买卖合约已于2025年11月终止，以最新成交价计，该单位较约2年半前卖贵约3千万或15%。
