大马政府持货45年｜湾仔马来西亚大厦封盘在即？ 传财团13亿扫全幢

由马来西亚政府自1980年起持货至今、位于湾仔告士打道50号的马来西亚大厦，早前以公开招标形式放售。最新消息指，已有财团出手洽购，交易进入尾声，出价约13亿元，折合尺价约1万元，贴近业主意向价，随时可短期内拍板成交。

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招标期曾押后　湾仔罕有全幢放售惹关注

今年8月，马来西亚政府委托第一太平戴维斯为独家代理，将马来西亚大厦以全球公开招标形式放售，原定于11月初截标，其后负责招标的测量师行宣布，将截止日期押后至12月11日。市场人士透露，物业属湾仔告士打道罕有全幢放盘，加上近月商厦买卖气氛回暖，投资者重返市场物色优质商厦，物业随即获财团出价洽购。

贴近业主底价　料短期内拍板

消息指，相关财团开出约13亿元「诚意价」，水平已相当贴近业主底价，现时双方已进入磋商最后阶段，如进展顺利，有望短期内落实成交，为今年相对淡静的商厦市场增添一宗具指标性的大额买卖。

马来西亚大厦地盘面积约8,666平方尺，总楼面约129,950平方尺，以「现状部分交吉兼连租约」形式放售。大厦楼高27层，地库及地下至3楼为商铺楼层，4楼至顶层为写字楼，每层楼面约介乎3,001至4,490平方尺；中层以上单位视野开扬，可饱览维多利亚港海景。

具命名权及重建潜力　料吸企业作总部

市场人士指出，物业卖点之一，是拥有潜在命名权及外墙广告位，而大厦位处告士打道核心地段，曝光度高，本身已具相当宣传价值；而且项目具重建潜力，预料可吸引企业购入作总部长綫自用。

大马政府持货45年　现为多个官方机构据点

资料显示，马来西亚政府早于1980年以2.12亿元购入上址。马来西亚驻香港总领事馆、马来西亚贸易中心及马来西亚旅游促进局现时均设于该大厦内。