「一铺养三代」神话不再，上水一线药房街龙琛路录得铺位大幅蚀让个案！
消息指，上水龙琛路16号地下铺位以约1750万元沽出，建筑面积约1000方尺，尺价约1.75万元。铺位原由「绿在区区」回收环保站租用，月租12万元，租户去年3月起租约期满撤出，丢空至今长达一年半。据悉，铺位一直以每月9万元放租，若以叫租价钱租出，买家可享6.2厘租金回报。
该铺位原业主为，大班面包西饼创办人郭氏家族，于2014年9月斥资5298万元购入，持货逾10年沽售，账面劲蚀3548万元，贬值67%。
郭氏家族近期密密沽货，10月曾以2380万元售出毗邻的龙琛路18号地下及阁楼，合共建筑面积约1600方尺，尺价约1.49万元。大班饼店或有关人士于2014年以6680万元购入该铺自用，持货10年账面损手4288万元或64.3%。
连同最新成交，郭氏家族两个月内沽出龙琛路两项铺位物业，合共套现4130万元，账面共蚀7836万元。
大班面包西饼由郭鸿钧于1984年成立，以首创冰皮月饼而闻名，郭氏在2021年6月把品牌转售，如今再无涉足大班的业务。
