新盘市况持续热闹，多个项目录得大手入市。由信置（00083）、资本策略（00497）及港铁（00066）合作的油塘柏景峰，昨日首轮推出150伙，即日沽出149伙近乎售罄，套现逾8.3亿元。全日录得9组大手客共扫入24伙，其中一组关连买家连购6伙，涉资逾3,911万元。发展商其后随即提价约1%至2%，并加推3号价单涉108伙。
价单显示，新一批单位实用面积293至578平方尺，涵盖1房至3房，折实价介乎422.6万至950.7万元，折实尺价14,424至16,448元。首轮中以1座10楼A1室最贵，实用578平方尺3房，成交价937.6万元、尺价16,221元。信置执行董事田兆源称，昨日逾七成半买家为自用，约两成半为投资者；市场预期项目落成后尺租约60元，租金回报近4.5厘。若按最新定价计，加推货值逾7.8亿元。
同系豪宅亦有承接。何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨售出2座9楼C室，实用764平方尺，成交价2,266万元、尺价29,660元，为近一个月第5宗；项目今年合共售出43伙、套现逾24亿元，全盘累售143伙、吸金逾111亿元。
东半山大手客出手同样积极。中信泰富发展的峻誉‧渣甸山，据悉有买家以逾1.1亿元购入2座16楼全层A至E室共5伙连2个车位，单位实用434至710平方尺，成交价1,988.1万至2,682.2万元，尺价37,775至46,622元。其中2座16楼C室实用710平方尺，以2,682.2万元成交，尺价37,777元。项目开售至今累沽16伙，套现逾3.8亿元。
启德区亦现扫货。由嘉华（00173）、会德丰地产及中国海外（00688）合作的启德海湾1期，昨日录19宗成交、套现逾1.2亿元，当中一组大手客以逾3,000万元购入6伙，均为2C座1房，实用305至307平方尺。项目同日另录约7宗两房招标成交，包括2C座19楼B室，实用482平方尺，成交价1,008万元、尺价20,913元。
新界北亦有承接见佳。佳明（01271）旗下粉岭北映荟昨以第3轮招标推出24伙，即日沽出19伙，套现约7,040万元，成交价316.4万至528.9万元，尺价介乎11,341至16,000元，并创项目新高。佳明集团营业及市务总监冯倩平指，是次售出2伙顶层特色户，包括19楼A室，实用289平方尺、1房，连57平方尺平台及161平方尺天台，成交价462.4万元、尺价16,000元，创项目尺价新高。另有买家早前已购1个两房，今次加购顶层1房（19楼F室），实用293平方尺，连237平方尺天台，成交价约454.2万元、尺价15,502元，前后合共斥约983万元入市。该盘在11日内完成3轮销售，累沽85伙、套现逾3.1亿元，现仅馀最后1伙两房标准户及4伙顶层特色单位待售。
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