中原地产 - 徐家伦经理表示，近日不少内地生睇楼租楼，为新学年做好准备，大埔白石角港铁站选址落实，为区内住宅物业市场注入利好因素，前景看高一线，料将推高区内楼价及租金。白石角University Hill最新录5A座中层B8室，单位实用面积406平方尺，2房间隔，开价约$19,800，日前议价后以$19,600租出，平均实用尺租约$48.3，属同类单位新高。
新租客为一名内地男学生，新学年将于中大升学，见屋苑环境舒适，价钱合理，即以先付一年租金形式租入单位自用，方便上学。据了解，业主于2023年以$718万购入单位，是次租出单位可享约3.3厘租金回报。
