各区新盘｜大手客1,890万连扫2伙KENNEDY 38现楼　维港．双钻连售2伙开放式单日套现逾1,401万

西营盘现楼新盘KENNEDY 38由新鸿基地产、会德丰地产及恒基兆业合作发展，昨日再录两宗成交，单日套现约1,888.11万元。据悉，两个单位均由同一买家购入，属「一客两食」个案。成交纪录册显示，28楼M室实用面积292方尺，成交价948.78万元，尺价约32,492元；而27楼M室，面积同为292方尺，成交价939.33万元，尺价约32,169元。

KENNEDY 38位于卑路乍街38号，属单幢式住宅，楼高30层，共提供341伙，主打细单位，实用面积由229至1,000方尺不等。标准分层单位占325伙，涵盖开放式至两房间隔，面积介乎229至456方尺，其中开放式单位约占三成，一房户型约占六成。项目另设16伙特色单位，包括连平台及连天台户，面积由207至1,000方尺。

中国海外发展旗下启德现楼新盘维港．双钻昨日亦连录两宗成交，单日套现逾1,401万元。当中，1A座17楼G室面积437方尺，为两房开放式厨房单位，以819.5万元成交，尺价约18,753元；2A座15楼D室，面积305方尺，属一房开放式厨房户型，成交价581.9万元，尺价约19,079元。

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宏安发展的北角新盘101 KINGS ROAD昨日再录成交，为23楼E室，实用面积399方尺，成交价884.8万元，尺价约22,175元。买家选用120日现金付款计划，并可享从价印花税折扣等优惠。

庄士中国发展的鸭脷洲弦岸昨日售出1伙，为Aruna 8楼E室，面积274方尺，成交价524.6万元，尺价约19,146元。买家选用120日现金付款计划，并享有按揭利息津贴折扣。

此外，福彩发展持有的屯门缇岸第1期昨日亦录得1宗成交，为2A座15楼E室，面积223方尺，成交价222.2万元，尺价约9,964元。该单位买家须于投标书获接纳当日支付5%临时订金，其馀95%楼价则于45日内缴清。

富豪酒店旗下西营盘尚珑日前加推33伙，昨日亦公布销售安排，将于本周日（29日）以抽签形式发售全数33个单位。

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