2025-06-18 28HSE 编辑部
一手楼市再迎新盘登场，新鸿基地产（00016）位于屯门兆康的大型住宅项目NOVO LAND第3A期即将推出市场。项目预计短期内上载楼书，提供534个单位，主打2房户，并计划于本月底至下月初以现楼形式发售。
新地副董事总经理雷霆表示，近期股市及楼市气氛向好，预计今年下半年物业成交量将进一步上升，楼价亦有望录得5%至10%的升幅。他指出，NOVO LAND将推出压轴一期3A期，已届现楼，买家可以「即买、即住、即租」，对销情充满信心。
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新地代理执行董事陈汉麟补充，根据现有租务数据，NOVO LAND的1房单位尺租普遍超过40元，而2房单位尺租则超过34元，业主可享3.5厘至4厘的租金回报，吸引不少用家及投资者关注。
NOVO LAND第3A期由两座住宅大楼组成，共提供534伙，实用面积介乎237至1527平方尺，户型包括开放式至4房单位。当中2房标准户占253伙，占总供应量的47.4%，成为今期主打户型。
此外，3A期首次引入4房标准分层户，实用面积统一为862平方尺，仅提供26伙，为项目中的罕有选择。
另一方面，新地旗下另一项目九龙东启德承丰道26号天玺．海第1期近日录得高价成交。1座20楼B室，实用面积1,408平方尺，4房间隔，以6,663.38万元售出，尺价高达47,325元。
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