2025-06-14 28HSE 编辑部
由印度富商持有及营运的中环Ovolo Central酒店全幢物业推出放售，市值仅3.15亿元，尺价12,021元，较四年前的购入价下跌了近40%。
Ovolo Central酒店位于中环亚毕诺道2号，原为写字楼，于1995年落成，2003年改装为服务式住宅，并于2011年升级为精品酒店，一直营运至今。
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大厦楼高25层，每层标准面积约1,050平方尺，总地积比建筑面积约26,202平方尺，目前提供41间客房，房型面积从355至710平方尺不等。
此外，物业设有会议室及两层的零售餐饮空间，目前以现状交吉或售后租回的方式寻找买家，建筑尺价为12,021元。
据世邦魏理仕亚太区酒店部高级经理廖韦玑表示，Ovolo Central是中环内唯一可供出售的高端短租住宿物业。他提到，区内最近的成交记录是今年初皇后大道中152号全幢商厦，以10.8亿元成交，尺价高达17,866元。
印度富商于2021年以5.23亿元购入此酒店，目前市值较购入时已贬值2.08亿元。除了这幢物业，该富商在香港还有其他物业投资，包括2010年以1.72亿元购入的深水埗世运台酒店全幢，以2.98亿元购入上环荷李活道222号，1.5亿元购入西环高街113至115号的服务式住宅，3幢物业总投资额达6.2亿元。
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