世纪21日升-蔡嘉骏董事表示，新近成交是北角百福花园百胜阁高层D室，单位实用面积约606平方尺，原则属3房现已改为2房设计，望向西南楼景单位，新近获买家以$520万承接，实用面积平均$8,581，较业主原叫价$550万，最终减价$30万成交，减幅5.5%。
蔡嘉骏补充，原业主业主于2008年5月以$331万购入单位，持货17年帐面获利$189万，期间楼价上升57%。
