世纪21日升-蔡嘉骏董事表示，新近成交是北角城市花园12座低层单位，单位实用面积约1,045平方尺，并连有约376平方尺的平台，属3房连主人套房设计，望向东面园景单位，新近获买家以$1,070万承接，实用面积平均尺价$10,239，单位于两星期前才以$1,200万放售，最终减价$130万成交，减幅约逾10%。
蔡嘉骏补充，原业主早于2004年11月以$534万低价购入单位，持货21年帐面升值$536万，期间大幅升值逾1倍。
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