北区现楼豪宅项目高尔夫．御苑再录大额成交。据成交纪录册及公司注册资料显示，买家为北区区议员兼北区足球会主席朱浩贤，其透过公司以5,740万元购入屋苑一幢洋房。该洋房早于2021年曾以8,000万元一手售出，其后交易告吹，今次成交价较当年低约28%，反映现时豪宅楼市议价空间相当显著。
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上述成交为高尔夫．御苑一幢双号洋房，实用面积约3,063平方尺，设有约1,434平方尺花园，属项目内面积较大的洋房类别之一。土地查册显示，物业于11月以5,740万元成交，折合实用尺价约18,740元。
买家以公司名义承接，涉及的法人为威冠国际投资有限公司（CROWN BEST INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED）。公司董事名单显示，董事包括朱浩贤及其儿子朱晋亨。
据了解，朱浩贤除为北区区议员外，亦兼任北区足球会主席；其子朱晋亨则为球会营运总监。是次入市涉资近5,800万元，属区内近期瞩目豪宅成交之一。
值得留意的是，该幢洋房并非首次觅得买家。项目于2021年推售时，该屋曾以一手价8,000万元成交，当时市场普遍估计买家为内地客，惟相关交易今年初最终告吹，发展商其后重新放售。
以今次实际成交价5,740万元计，较4年前的原定成交价8,000万元低约28%，折让幅度接近三成。
