两个全新盘开售，带动刚刚过去周末的一手市场录得约180宗成交，其中英皇道101 KINGS ROAD，上周六首轮销售，即日沽出98伙，包括40伙2房户及58伙2房单位，当中有一半为投资客。代理透露其中一组大手买家，涉资约3123万元买入4伙，包括2伙2房和2伙1房户；另一个主导周末成交的项目，就是洪水桥滙都II，周末沽约52伙，最新售出的单位包括第6座5楼B05室，实用面积424平方尺，2房间隔，成交价428.86万元，尺价约10115元。发展商表示正考虑短期内加推单位；至于启德DOUBLE COAST I，最新亦以3187.5万元售出高座天际特色户，位于第3座39楼A室，4房间隔，实用面积1275平方尺，连264平方尺平台及402平方尺天台，成交尺价2.5万元，成交价更创项目新高。同区的维港‧双钻，明天将以价单形式开售32伙，这个项目早于9月已经开价，当时首批141伙，折实平均尺价18456元，比当时同期的新盘，尺价约1.7万元的水平略高；发展商观望约两个月后，现时决定再减价试水温，其中16伙2房单位，新增4%至最高7%折扣，连同原有最高10%折扣，个别单位最高折扣17%。至于首轮销售整批单位，折扣率介乎10%至17%，折实尺价16,872元至26,648元，最平单位为1B座8楼E室，实用面积247平方尺，折实价417.9万元，折实尺价16919元。
虽然过去周末市场由一手主导，但整体一手及二手的成交表现其实都未如理想，四大代理统计，十大屋苑周末成交最多录约8宗，按周跌2宗。代理表示，减息后业主态度转硬，笋盘减少，虽然买家入市意欲有所增加，但只偏好平价盘，不会追价，导致买卖出现拉锯。可见半新盘市场继续成为蚀让重灾区，多个持货约6年的单位都大幅贬值达四成，比较严重的个案，包括而大角咀利奥坊．凯岸，有开放式单位大幅蚀让41%离场，属于1座中层L室，实用面积194平方尺，开放式间隔，原业主于2018年楼市高峰期，以约562万元购入，当年成交尺价高达28969元，刚以约330万元易手，尺价17010元，持货6年帐面蚀让232万；马鞍山云海榕海台，则出现蚀让四成个案，2座中层C室，实用面积598平方尺的3房户，单位放盘近1年，原叫价1050万元，现累减299.2万元至750.8万元成交，尺价12555元，原业主于2018年2月以1249万元买入，转手帐面蚀498.2万元。另外白石角嘉熙本月暂录3宗二手买卖，全部业主均蚀让3成以上离场，平均每人帐面蚀让约294万元，若连厘印费及代理佣金等，杂项支出损失逾300万元，其中10座高层D室，实用面积506平方尺，2房间隔，原业主于2018年中以993.5万元购入，最新以660万元易手，尺价13,043元，持货6年帐面蚀让333.5万元离场，期内贬值34%。代理表示，综观未来一个月的市况，很大程度要视乎美国联储局今年最后一次的议息结果，如果继续减息，有望再次提振市场，相反如暂缓减息，加上十二月的节日效应，将令市场进一步降温，成交更为淡静。
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