九龙站上盖豪宅凯旋门新近录得一宗天价成交，屋苑摩天阁一伙「天际独立屋」以3.15亿元登记易手，较2014年买入价5.288亿元，账面大幅低约2.138亿元或40%。不过上述「天际独立屋」未有推出市场放盘，不排除上述成交为内部转让。
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上述单位包括凯旋门摩天阁77楼A室「天际独立屋」，以及同层77楼B及C室共三伙，总实用面积6,124尺，连800尺私人天台泳池。资料显示，该单位在11月25日以3.15亿元登记易手，成交尺价51,437元。新买家为一家非本地注册公司CIMA HERITAGE LIMITED，是次交易涉及税款约1,338.75万元。
至于原业主为一名姓陈的人士，在2014年9月份以5.288亿元买入该单位，成交尺价86,345元，创当时九龙豪宅新高。以最新登记作价3.15亿元计算，单位账面大幅贬值约2.138亿元或40%。不过据当区地产代理消息，上述「天际独立屋」未有推出市场放盘，现由业主自住，不排除上述成交为内部转让。
凯旋门由新地发展，于2005年开始预售楼花，屋苑共4座住宅大楼，提供1,054伙，只有5间「天际独立屋」复式大宅，其中4间于2005年至2011年期间售出，最后一间第2座观星阁77至79楼B室的「天际独立屋」，直至2023年12月才以招标形式售出，成交价约2.199亿元，尺价82,000元。
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