冰雪时光攻港 | 16.8万租旺角弼街地铺 月卖9334杯奶茶先交到租!

28HSE 编辑部  2025-06-05  390 #工商铺

近年内地茶饮品牌纷纷进军香港,「冰雪时光」成为最新登陆的品牌。这间内地连锁茶饮店早前以月租约16.8万元,承租旺角弼街49号地铺,店铺面积约350平方尺,尺租约480元。

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据悉,该店位于旺角东站出入口附近,人流鼎盛。该铺位的前租客为一间宠物店,旧租金约17.2万元,与「冰雪时光」现时的租金相若。新店日前已正式开业,成功吸引不少香港市民光顾。

根据价目表,「冰雪时光」一杯标准黑糖珍珠牛乳茶的售价为18元。按此计算,店铺每月需卖出9,334杯奶茶,方能缴付租金。

内地起家 用低价策略抢滩市场

「冰雪时光」于2014年成立于山东省泰安市,目前在内地已开设超过3000间分店,覆盖河北、山西、湖北及海南等多个省份。在内地,一杯黑糖珍珠牛乳茶的售价仅7元,以低价策略与市场对手竞争,吸引大量消费者。

不过,该品牌自推出以来,因名称、定位及产品与内地另一知名连锁品牌「蜜雪冰城」极为相似,曾被网民质疑为抄袭或高仿。然而,「冰雪时光」已成功注册餐饮类别的图文商标,并合法使用。此次进驻香港市场,首间门店选址旺角,与「蜜雪冰城」正面交锋。

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另一内地茶饮品牌「蜜雪冰城」早于2024年年底进军香港,连开9店,其中首间分店正正就是位于旺角,选址银行中心地铺。其后,品牌亦在附近的西洋菜南街兆万中心租下另一地铺,月租约19万元,平均尺租231元。

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