「中六合彩头奖」向来是不少港人毕生梦想。上月22日（年初五）「新春金多宝」搅珠前，各区投注站都人山人海，社交媒体亦讨论不断，线上线下同样热闹；结果当期由5名幸运儿瓜分逾2亿元奖金。回带至十多年前，亦曾有一名幸运儿凭40元买4注六合彩，成功「刀仔锯大树」中头奖，一夜之间由跟车工仔摇身一变成为「包租公」，近日更首度出货，沽出东涌映湾园单位套现。
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市场消息指，印度裔跟车工人 Jagpal Singh（人称「阿星」）曾于2011年以40元买4注六合彩中头奖，并与另外两名中奖者瓜分头奖奖金，各分得约4.450万元；「阿星」近日首度「出货」，以720万元售出东涌映湾园一个三房单位。若以其于2017年3月入市价钱633万元计，持货约9年账面获利87万元，升值13.7%。
据市场消息，是次成交为映湾园9座中层B室，实用面积748平方尺，三房间隔，以720万元易手，尺价9,626元。由于单位未能交吉，亦不安排准买家睇楼，故成交价较市价略低。另据网上银行估价资料，该单位恒生银行估价为751万元，中银估价为735万元；换言之，成交价较估价低最多约2%至4.1%。
资料显示，「阿星」于2017年3月以633万元购入上述单位，当时未见承造按揭纪录，市场估计属「Full Pay」入市。其后持货至今约9年，今次以720万元转手，账面获利87万元。
据《信报》报道，「阿星」一度持有至少5个住宅单位收租，当中包括4伙映湾园及1伙西营盘雅贤轩，据滙丰银行网上估价计，现时估值介乎609万至1016万元，合共涉资2,684万元。
该批单位包括：西营盘雅贤轩低层B室，实用面积382平方尺，2012年10月以490万元购入，现时估价636万元，较购入价高29.8%；东涌映湾园6座高层C室，实用面积550平方尺，2011年9月以375万元购入，现时估价609万元，升62.4%；映湾园16座高层G室，实用面积756平方尺，2011年9月以518万元购入，现时估价829万元，升60%；映湾园16座高层H室，实用面积927平方尺，2011年9月以668万元购入，现时估价1,016万元，升52.1%。
今次沽出的映湾园9座中层B室，实用面积748平方尺，2017年3月以633万元购入，现时估价735万元，较购入价高16.1%。代理补充，目前其馀单位多连租约，暂未见积极放售部署。
翻查背景，「阿星」1977年出生，在港土生土长。2011年5月20日，他在北角马宝道投注站以40元买4注六合彩中头奖，其后一度高调受访，表示会继续脚踏实地工作，其后行事转趋低调。
另据《信报》报道，除中奖经历曾被广泛报道外，「阿星」自小与家人同住于重建前的鰂鱼涌吉祥大厦一个实用面积300多平方尺的租住单位；同年他曾援引法例入禀法庭，申请以逆权侵占方式确认其对该单位的权益，并要求法庭裁定其占用已逾12年、单位不可被收回，事件一度再惹关注，其后则已撤回有关申请。
