被市场称为「龙床盘」的屯门纳米盘菁隽，最新录得一宗连租约成交：低层10室，实用面积164平方尺、开放式间隔，获内地投资客以222万元承接，尺价13,537元。代理称，该单位与「十优港姐」麦明诗母亲持有单位属同层；而原业主持货约六年，帐面亏损64.4万元，跌幅约22.5%。
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祥益地产执行董事盘嘉茵表示，是次成交单位为菁隽低层10室，面积164平方尺，开放式设计；买家为内地投资者，看好本港楼价走势相对稳定，决定长线收租。由于单位已租出，买方未有实地睇楼便决定接货。现时月租约8,600元，以成交价计算，租金回报约4.6厘。
资料显示，原业主于2019年以286.4万元一手购入，持货六年转售，帐面亏损64.4万元，期内楼价跌幅逾两成。消息指，麦明诗于2019年曾以190.9万元购买同层单位，其后以内部转让形式转予其母亲。
参考28Hse最近放盘资料，菁隽167平方尺开放式单位，现叫价238万元，尺价14,251元。
