曾经的「炒机圣地」旺角先达广场人气不再，屡录蚀让成交。有投资者5年前以180万元捞底买入先达广场一个蚀让铺，近期以150万元转手，5年账蚀30万，够买约18部顶配版iPhone。
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上述铺位为旺角亚皆老街83号先达广场1楼F85号铺，建筑面积112方尺，刚以150万元沽出，尺价约1.34万元。据悉原业主于2021年2月斥180万元购入，持货约5年，账面贬值30万元或16.7%，以一部iPhone 17 Pro Max 2TB顶配版售价16,999元计算，蚀让金额够买约18部。
值得一提的是，该铺位再上一手买家于2012年6月斥498万元入市，5年前离场，账面劲蚀318万元或63.9%。
先达广场近年屡录蚀让个案，今年初有业主以总价100万元连沽3个劏铺，持货12年多合共蚀让690万元或约87%，创项目最高蚀幅成交纪录。
