零售市场低迷，铺租下跌。荃湾众安街一地铺丢空近一年后，获连锁零食店品牌优品360以每月18万元租用，较高峰期下滑四成。
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上址为荃湾众安街86号地下，建筑面积约1,200尺，邻近沙咀道，自2025年起丢空，曾以每月22万元放租，至近日降租4万元或约18%，获优品360以每月18万元承租，尺租约150元，租期为3年。
据资料显示，该铺上手租客为珠宝金行谢瑞麟，自2012年起以每月24万元租用，其后租金一路上升，2018年高峰期时月租一度高达30万元，惟2021年后租金掉头向下，谢瑞麟离场前月租约22万元，而最新月租较高位大跌12万元或40%。
据报道，是次优品360租用该铺位并非扩充业务，实际是缩减铺位面积及削减开支。该品牌现租用众安街55号大鸿辉（荃湾）中心地下G2至G3及G16至G18号铺，合共建筑面积约2,270尺，月租为22.61万元，租约将于9月底到期，据悉该品牌已决定弃租。经搬迁后，优品360新分店面积虽缩小1,070尺，但月租开支亦可减少4.61万元，减幅约20.4%。
