楼市稳步回升，有新盘刚交楼即开二手红盘。近期展开交楼程序的佐敦高临，录得首宗二手成交。一伙低层1房户以595万元沽出，22个月升值逾一成。
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专才客租楼变买楼 568万购红磡必嘉坊·曦汇1房 原业主短炒5个月账赚63万
瑧玥首批30伙开价 开放式「一口价」408.6万入场 折实均尺2.1万｜大手客「扫层」有著数 买两层7伙最多减70万
上述单位为佐敦高临A2座低层D室，实用面积277平方尺，属一房连开放式厨房间隔，座向正南方，望都市景，原叫价650万元放盘，最终减价55万元以595万元沽出，尺价21,480元。
据悉，原业主于2024年5月以536.4万元一手购入单位，持货约22个月，是次转手账赚58.6万元或11%。若计及单位提早成交的额外回赠约21万元，并扣除入市时税款等使费约12万元，料原业主实赚约62万元。
至于新买家为内地高才，原计划购入区内一手新盘，但担心迟买会贵及抽签结果，故此睇楼一天随即还价并购入上址。
翻查资料，同区新盘有新世界发展的瑧玥，于周二（3日）首推30伙，折实平均尺价为21,008元，其中18伙开放式单位以折实「一口价」408.6万元推出，拟下周推售。至于华懋发展的尖沙咀德兴街单幢盘瑜意，亦将短期内开价，全盘共提供164伙，楼花期约8个月。
