楼市回暖，北角区旧楼又录短炒获利个案。北角渣华道楼龄约46年的胡日皆大厦，一伙两房单位新近以423万元沽出，较银行估价高约23%。据悉原业主为区内「地胆」代理，持货3个月账赚103万元。
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上述单位为胡日皆大厦低层A室，实用面积356平方尺，属两房间隔，近期以423万元沽出，尺价约11,882元，较恒生银行网上估价343万元，高约23.3%。
据悉，原业主为世纪21地产北角区执行董事黄文龙，去年11月以公司名义斥320万元购入上址，持货约3个月，账面获利103万元或约32.2%。
胡日皆大厦位于北角渣华道52-60A号，于1980年入伙，提供126个单位，距离港铁北角站仅3分钟步程，周边配套完善。近期区内旧楼频录短炒个案，邻近的渣华道益汉洋楼及建邦大厦的2房单位，4个月时间分别被炒贵50万及23万元。
