新地旗下高铁西九龙总站上盖写字楼国际贸易中心（IGC）近日正式入伙，据报项目1座高层3全层单位获安盛保险洽租，共涉约10万平方尺楼面，尺租料约45元。
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据了解，国际大型保险机构安盛租用本港多幢写字楼，包括黄竹坑道38号多层逾10万尺楼面，及尖沙咀中港城多层，是次洽租ICG，料部署整合业务，若最终租务落实，将暂成今年最大宗甲厦租务。
IGC为高铁西九龙总站发展项目的写字楼部分，采双子塔设计，共4座大楼，提供约260万平方尺甲级写字楼及5层逾60万平方尺购物商场，近日正式入伙，获金融、保险及银行等行业青睐。
现时IGC最大租客为大型投资银行瑞信，2022年宣布预租9层楼面、共约25万平方尺，其后再加码租用整幢14层写字楼，涉及约46万平方尺楼面，租约为10年，设全新总部「瑞银中心」，预计于今年第四季启用。
此外，西班牙桑坦德银行租用IGC 1B期高层全层，面积约2.7万平方尺，成交尺租约55元。该银行于2014年租用中环指标甲厦国金2期1.5万平方尺，按该厦目前市值尺租逾100元计，是次企业搬迁至西九龙，一方面可扩充楼面，亦可节省租金开支。
近期IGC中层单位获荷兰银行Rabobank租用，涉约1.5万平方尺楼面，成交尺租约50元。该银行目前总部位于金钟太古广场全层，面积约2万馀平方尺，是次转租IGC楼面，一方面可迁入全新甲厦，另楼面上有缩减，加上租金水平较平，可节省成本。
