行政长官李家超今日（16日）发表香港第一个五年规划（2026—2030年）以及2026年《施政报告》，涉及不少土地及房屋相关内容，包括发展北部都会区、增加公营房屋供应量、有新生婴儿家庭置业优惠等等。
1.大力增加公营房屋供应量：
．未来五年（即2026-27至2030-31年度），连同「简约公屋」，本港总体公营房屋建屋量将达约19.6万个单位。
．在2027年度达致提供3万个「简约公屋」单位的目标。
．未来十年房屋供应规划将以「公营出租房屋占四成、资助出售单位占三成、私人住宅占三成」为基础。
．「公屋综合轮候时间」会于2026-27年度下降至4.5年，并预期在2030-31年度进一步下降至4年以下。
．房委会在2031-32年度起落成的北都资助出售单位项目中，会增加面积较大单位（即实用面积约45平方米或以上）比例，由现时20%增至25%。
2.北部都会区发展：
．北都「熟地」五年产出量增至900公顷。
．北都未来五年落成7万个住宅单位。
．建设3个大学城，包括新田大学城、洪水桥大学城及打鼓岭大学城，总面积扩容至1000公顷，配备学生宿舍和人才公寓。
．东铁线古洞站（2027年启用）、屯马线洪水桥站（2030年启用）、北环线主支线（目标2034年开通）、港深西部铁路香港段（力争2035年开通）。
3.鼓励生育置业优惠：
．合资格家庭（其子女于今日或之后在香港出生，其父或母须为香港永久性居民）在生育前一年或后两年内购置住宅物业，可获减免最多2万元印花税。印花税减免将于修订条例草案获通过后生效。
．由下一期居屋销售计划起，有新生婴儿的白表家庭申请者，最高按揭成数将提升至95%，减少首期负担。
4.持续造地，建立土地储备：
．预计未来十年（即2027-28至2036-37年度）「熟地」产量约2,500公顷，当中约1,400公顷预计在未来五年（即2027-28至2031-32年度）产出。
．巿区重建局未来五年将投放不少于约400亿元推动旧区更新。
．在北部都会区新发展区预留土地，让巿区重建局提供全新「楼换楼」安排。
