本港楼价未止泻，回顾龙年，全港逾百个屋苑有8成录得跌幅，有屋苑自2021年历史高位至今回落逾2成，个别更跌近4成，不过仍有25个屋苑跑赢大市，其中九龙站凯旋门逆市升20%，为龙年升幅最劲屋苑！
据中原地产统计，本港二手楼价龙年跌4.5%，为继2022年虎年及2023年兔年分别跌15%及8%后，二手楼价连跌3年，创2002年马年后，即22年最长跌市。
全港143个CCL成份屋苑之中，多达113个屋苑录得跌幅，比例近8成，跌幅达一成以上的屋苑有28个，或近两成；跌幅达两成的也有2个，分别是大潭阳明山庄及元朗蝶翠峰，跌幅26.4%及20.7%。
荃湾荃威花园龙年最后一周的尺价仅6,929元，比兔年8,564元低19%，更较2021年牛年11,045元低37.3%，成全港楼价跌幅最大蓝筹屋苑；其次是屯门大兴花园和青衣青怡花园，尺价跌至7,736及10,310元，较牛年回落36.9%及35.4%。
豪宅方面，大潭阳明山庄牛年尺价高见32,976元，兔年跌至29,173元，龙年再跌至21,481元，累跌34.9%，跌幅计成全港豪宅之冠。
不过，龙年仍有25个屋苑跑赢大市，尺价较兔年逆市升0.4%至20%；当中九龙站凯旋门表现最佳，尺价由28,271元升至33,920元，劲升20%；其次是元朗Yoho Town及西湾河鲤景湾，升9.5%及7.7%。
至于全港抗跌力最高的3个屋苑均为豪宅，包括中半山地利根德阁、嘉富丽苑及九龙站凯旋门，楼价由高位计，只跌7.4%至12.7%。
有用
