近日楼市回升，惟早年高位入市业主仍需大幅蚀让立场。沙田九肚山峰一伙洋房近期以「四折价」4,200万元沽出，原业主持货9年账蚀约5,699万元，连使费料实蚀约6,500万元，蚀让金额够买15间同区沙田第一城2房。
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上述九肚山峰洋房采四房间隔，实用面积2,629平方尺，连438平方尺花园，新近以4,200万元沽出，尺价约15,976元
据悉，原业主于2017年以约9,899.8万元购入，持货9年转手，账面蚀让约5,699.8万元，期内大幅贬值57.6%。若连同当年买入单位时的厘印费约841.48万元计，业主合共损手约6,541.3万元离场。
根据28Hse网站资料，同区上车盘沙田第一城2房单位近期成交价约在400万至440万之间，意味著上述洋房蚀让金额够买约15间沙田第一城2房。
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