中远大厦尺价$10992沽 重返14年前！传买家为全国政协委员施清流

核心区写字楼市场表现疲弱，价格创新低。上环中远大厦一个单位，近日以约2,150万易手，平均尺价约10,992元，重返2010年水平，原业主持货15年账蚀近76万元。市传新买家为全国政协委员施清流。

上述单位为中远大厦11楼7室，建筑面积约1,956方尺，以易手价2,150万计算，每尺约10,992元，重返14年前水平。单位连租约易手，月租约8.4万，新买家料享回报约4.7厘。至于原业主于2010年10月以约2,225.9万购入，持货15年，账面蚀近76万，单位期内贬值约3.4%。

市场消息指，新买家为全国政协委员、香港福建社团联会主席、香港隆诚（国际）集团有限公司董事长施清流。施氏近期积极入市，以1.38亿购入纪惠行政总裁汤文亮的阳明山庄自住单位，尺价约29,896元。

中远大厦近年鲜录买卖，于2023年5月录1宗同类型单位成交，为该厦12楼4室，建筑面积1,225方尺，以2,680万易手，平均每尺21,878元，意味著是次造价较2年前回落50%。该单位曾于2019年6月高峰期以每尺29,800元易手，即最新尺价较高位跌63%。

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