楼市交投转旺，中环一幢近百年楼龄的战前旧楼，获买家以3,200万元购入，尺价约1.23万元，原业主持货39年，账赚2,991万元或14.3倍。
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上述物业为中环威灵顿街99F号全幢，楼高4层，总建筑面积约2,600方尺，原以4,500万元放售，有指以3,200万元沽出，尺价约1.23万元。
代理指，物业全幢结构超灵活，适合开旗舰店。现时全幢租予发型屋，月租13.3万元，新买家可享约5厘租金回报。
至于原业主于1987年5月以209万元购入该物业，持货39年沽出，账面获利2,991万元，期内升值14.3倍。
对于旧楼的按揭，银行审批较严谨，极度重视估价问题。由于战前物业没有任何屋宇署记录，故无法查阅任何相关图则，因此在评估战前物业价值时，须在物业内现场视察及量度面积，并考虑楼层高度及天井、阁楼及天台等附属面积。
