本港零售环境转变，有投资者为加速沽出旗下商铺，不惜大幅劈价。旺角荷李活购物中心一个百尺铺位，将于今日（11/2）以10万元开拍，较15年前买入价大幅低出约94%，亦较其银行估价低出约九成。
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上述物业为旺角荷李活购物中心1楼一个单号铺，实用面积约100平方尺，开拍价10万元，尺价约1,000元。较其银行估价90万元，低出89%。
代理称，业主于2010年10月以180万元买入该铺位，惟铺位已丢空约半年，业主不看好后市，故决定低价推拍，是次开价较其买入价大幅低出约94%。
有市民容易将荷李活购物中心与恒隆地产旗下旺角荷李活商业中心混淆，其实前者位于西洋菜南街和山东街交界的荣华大楼基座，前身为「凤如大茶楼」，1980年初经历大火后由大宝地产改建成商场并分拆出售，商场楼高3层，设70间店铺，绝大多数为西装店，曾是本港男士订购西装胜地。
该商场虽位处旺角闹市，邻近地铁站，惟因业权分散，缺乏有效管理，且零售市场环境转变，人流日渐稀疏。有网民去年曾到该商场拍摄街景，见商场气氛淡静，亦有网民留言指，「儿时经常去呢度买衫，当年都算形兼贵，依家都无乜人会去买衫，大把地方平靓正，尤其啲人北上多，成个场静到吓死人！」
