位处深圳河两岸的河套深港科技创新合作区发展加速，带动区内高质住宅租务需求。有科技公司老板近日以月租合共15万元，连环承租上水豪宅屋苑天峦两幢洋房，供在河套区创科园工作的公司高层作员工宿舍之用。
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美联物业助理营业董事王子超表示，是次租赁个案涉及天峦两幢独立屋，其中一幢位于因特拉肯大道单号洋房，实用面积约2,773方尺，业主原开价每月8万元，最终获该科技公司老板议价至约7.8万元承租，折合实用尺租约28.1元。业主早于2010年以约5,930.11万元购入物业。
据悉，该名科技公司老板同时以每月7.2万元，承租同屋苑策马特大道单号洋房作高管宿舍，该屋实用面积约2,454方尺，实用尺租约29.3元。相关业主同样于2010年入市，购入价约4,059.9万元。
两幢洋房合共月租约15万元，反映河套创科发展逐步见成效，带动上水一带豪宅屋苑成为跨境通勤高管的住宿选项。
另一方面，住宅租赁需求持续旺盛，即使踏入传统租务淡季，市场仍连录高价成交。香港置业分区董事林学勤表示，大角咀利奥坊．曦岸最新录得一宗破顶租务，单位为2座低层开放式户，实用面积约172方尺，连约54方尺平台，刚以月租约1.38万元租出，实用尺租约80.2元，创屋苑新高水平。资料显示，业主于2022年以约512万元一手购入单位。
