据房屋局最新数据，截至2026年6月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约9.6万伙，按季及按年都回落约5,000伙，为过去逾3年半以来首度跌穿10万伙水平。
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细分各个类别，落成但未卖出的现楼货尾单位约1.9万伙，按季减少1,000伙。兴建中但未卖出的楼花单位约6.1万伙，按季减少1,000伙。
至于已批出土地（熟地）并可随时动工的单位约1.6万伙，按季减少3,000伙。
同时，2026年第二季施工量约5,600伙，按季增加约36.6%。期内落成量录约6,400伙，按季增约3倍。
房屋局回应港台查询时表示，在一手潜在供应当中，估计有8.7万个单位为实用面积少于753平方尺的中小型单位，占整体供应量91%，比率按季上升2个百分点。
房屋局预计，未来数月将有9幅住宅用地转为熟地，可提供约1.15万个单位，随著政府持续有序增加房屋土地供应，相信未来3至4年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。
