黄大仙荟淳一手新房

荟淳
Connext

黄大仙,飞凤街33号
荟淳 logo
开售中|195伙|馀货 100|在售 53|已售 95
折实尺价
$18,851 - 23,267
已售尺价
$16,078 - 21,620
荟淳由宏安发展,位于飞凤街33号,设有1座,提供195伙,实用面积介乎202至520平方尺,间隔包括开放式、2房及3房。
Connext 荟淳由宏安发展,位于飞凤街33号,设有1座,提供195伙,实用面积介乎202至520平方尺,间隔包括开放式、2房及3房。
项目外观 (从飞凤街尾段观看)
项目高层部分
项目高层部分
项目高层部分
项目 18 楼 E 单位平面图 (360平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
饭厅与开放式厨房部分
客厅部分
露台部分
露台部分
浴室部分
睡房 2
睡房 1
项目平面图
项目 18 楼 H 单位平面图 (520平方尺) (无改动示范单位)
从客厅部分观看
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
露台部分
露台部分
露台部分
从饭厅部分观看
客厅部分
浴室部分
浴室部分
浴室部分
睡房 3 (图左), 睡房2 (图右)
睡房 1
睡房 1
项目平面图
项目 18 楼 J 单位平面图 (209平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
开放式厨房部分(图左), 浴室部分采用趟门 (图右)
浴室部分
浴室部分
露台部分
从饭厅部分观看
家俬布局平面图
项目平面图
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目 (绿色箭嘴部分) 外的飞凤街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的飞凤街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的飞凤街
飞凤街尾段
飞凤街尾段, 项目位于绿色箭嘴部分
飞凤街尾段, 项目位于绿色箭嘴部分
项目前方的凤德道
从沙田㘭道观看项目
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式与旧式大厦
项目附近有较多单幢式与旧式大厦
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的鸣凤阁
项目 (绿色箭嘴部分) 前方的凤德道
飞凤街与双凤街交界, 项目位于绿色箭嘴部分
从沙田㘭道远观项目 (绿色箭嘴部分)
从黄大仙广场可看到项目 (绿色箭嘴部分)
从黄大仙广场可看到项目 (绿色箭嘴部分)
黄大仙中心店一带有较多食肆商铺, 距离项目约 750 米
黄大仙中心店一带有较多食肆商铺, 距离项目约 750 米
黄大仙中心店一带有较多食肆商铺, 距离项目约 750 米
黄大仙中心店一带有较多食肆商铺, 距离项目约 750 米
黄大仙新光中心设有较多食肆商铺, 距离项目约 400 米
环凤街一带设有商铺
飞凤街一带设有商铺
双凤街街市, 距离项目约 50 米
黄大仙祠, 距离项目约 700 米
啬色园社会服务大楼, 位于凤德道, 距离项目约 200 米
凤德公园, 距离项目约 200 米
凤德公园, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米
圣母书院, 位于龙凤街, 距离项目约 200 米
圣母幼稚园, 位于沙田㘭道, 距离项目约 150 米
圣母小学, 位于沙田㘭道, 距离项目约 200 米
东华三院劳何淑媛纪念老人日间医院, 位于沙田㘭道, 距离项目约 550 米
圣文德书院, 位于双凤街, 距离项目约 400 米
竹园体育馆, 位于竹园道, 距离项目约 600 米
项目前方的凤德道设有九巴巴士站 (11C, 211)
龙翔道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分
黄大仙港铁站 B2 出口, 距离项目约 500 米
黄大仙港铁站 E 出口, 距离项目约 500 米

荟淳 价单

已套用 折扣30%
调整折扣

在售最低价格单位

荟淳 2楼 K
开放式单位(200平方尺)
价单 2B
$430万

在售最高价格单位

荟淳 21楼 H
3房(520平方尺)
价单 4A
$1,174.8万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5 号 (20伙)
2026-06-11
馀货 19 伙
2房(3) 3房(3) 开放式单位(13)
$450万 - $918.8万
202 - 432尺
4A 号 (20伙)
2026-06-11
馀货 17 伙
2房(3) 3房(13) 开放式单位(1)
$450万 - $1,174.8万
209 - 520尺
3B 号 (20伙)
2026-06-11
馀货 11 伙
2房(11)
$708.8万 - $758.8万
355 - 520尺
2B 号 (50伙)
2026-06-11
馀货 14 伙
2房(10) 3房(1) 开放式单位(3)
$430万 - $934.2万
200 - 520尺
1B 号 (50伙)
2026-06-11
馀货 4 伙
2房(2) 3房(2)
$698.8万 - $926.7万
209 - 520尺
荟淳单位订价图 更新日期: 2026-03-23
荟淳单位订价图 更新日期: 2026-03-23

荟淳 户型及销售状况

全部
开放式
38
2房
120
3房
37
所有单位
荟淳 尺价走势

荟淳 平面图

荟淳 新盘简介

发展商 宏安
预计关键日期 预计于2026年入伙
单位面积及间隔 实用面积介乎202至520平方尺,间隔包括开放式、2房及3房
管理公司 高达管理有限公司
物业总伙数 195 伙
座数 1座
最高层数 22层,不设4楼、13楼及14楼
小学校网
中学校网
网页
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按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

荟淳 按揭计算

主要开支
月供 $11,383
首期 $180万
贷款额 $270万
总利息 $140万
其他开支
印花税 $67,500
律师费 $27,500
代理佣金 $45,000
总共支出 $140,000
以价值$450万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

荟淳 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-20
市场成交
3房
实646尺
$550 万元
@ $8,514
-
2026-06-20
市场成交
实355尺
$182 万元
@ $5,127
-
2026-06-20
市场成交
实464尺
$780 万元
@ $16,810
-
2026-06-19
市场成交
实358尺
$320 万元
@ $8,939
-
2026-06-19
市场成交
2房
实447尺
$395 万元
@ $8,837
-
2026-06-19
市场成交
3房
实526尺
$790 万元
@ $15,019
-
2026-06-19
市场成交
3房
实526尺
$790 万元
@ $15,019
-
2026-06-19
市场成交
2房
实483尺
$965 万元
@ $19,979
-
2026-06-19
市场成交
1房
实389尺
$622 万元
@ $15,990
-
2026-06-19
市场成交
1房
实298尺
$878.8 万元
@ $29,490
-
载入中。。。
更多
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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陈珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
MIS...

荟淳 地图

荟淳
黄大仙消防局( 巴士站 )
1分钟 步行
美德楼( 巴士站 )
2分钟 步行
凤德公园( 巴士站 )
2分钟 步行

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