寿臣山,寿臣山15号

英皇

招标发售中|15伙|馀货 4|在售 3|已售 11

折实尺价

已售尺价

$60,000 - 108,347

No.15 Shouson 寿臣山15号, 英皇地产

项目入口位置

项目近观

项目外的寿臣山道环境宁静

附近的寿臣山道 9号与 12号

寿臣山寿臣山广场设有商铺, 距离项目约 600米

圣保罗男女中学附属小学, 近南风径, 距离项目约 500米

南岛中学, 近南风道, 距离项目约 600米

港怡医院 , 近南风径, 距离项目约 500米

海洋公园港铁站, 距离项目约 1.5公里

独立屋

15伙 | 馀货 4

3,727尺 - 12,073尺

在售 3已售 11

在售

HOUSE 1

HOUSE 2

HOUSE 3

HOUSE 5

HOUSE 6

HOUSE 7

HOUSE 8

HOUSE 9

HOUSE 10

HOUSE 11

HOUSE 12

HOUSE 15

HOUSE 16

HOUSE 17

HOUSE 18

发展商	英皇
单位面积及间隔	实用面积由3,727至12,073平方尺，4房连4套房至6房连6套房间隔
管理公司	英皇物业管理 ( 香港 ) 有限公司
车位数目	住宅停车位:29
物业总伙数	15幢洋房
座数	15幢洋房
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
时代广场 \| C座 8楼 3室 2026-06-30 注册处成交 1房	实325尺	$380 万元 @ $11,692	+ 347.1%
海欣花园 \| 2座 20楼 C室 2026-06-30 注册处成交 2房	实491尺	$620 万元 @ $12,627	- 19.5%
嘉悦 \| 1座 20楼 D室 2026-06-30 注册处成交 1房	实358尺	$560 万元 @ $15,642	- 17%
将军澳中心 \| 第二期 10座 22楼 D室 2026-06-30 注册处成交 2房	实384尺	$641.5 万元 @ $16,706	+ 9.7%
新兴花园 \| 康仁阁(2座) 2楼 E室 2026-06-30 注册处成交 2房	实419尺	$290 万元 @ $6,921	-
领凯 \| 第9座 72楼 RB室 2026-06-30 注册处成交	实835尺	$878 万元 @ $10,515	+ 25.8%
雍雅轩 \| II 座 46楼 A室 2026-06-30 注册处成交	实566尺	$715 万元 @ $12,633	+ 86.7%
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 C室 2026-06-30 注册处成交	建500尺	$380 万元 @ $7,600	+ 192.3%
Seasons Place \| 3B座 36楼 D室 2026-06-30 注册处成交 2房	实441尺	$685 万元 @ $15,533	+ 6.1%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 8楼 11室 2026-06-30 注册处成交 3房	建703尺	$482 万元 @ $6,856	+ 190.4%

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