九龙塘,广播道79号

丽新2026年入伙

未推出|40伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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博峯属九龙塘广播道豪宅项目，由44伙分层单位及2幢洋房组成。

发展商	丽新
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	40伙标准单位中20伙实用面积约1,100方尺的三房双套户；20伙实用面积约1,300方尺的四房双套户。另设4伙天际连平台或连天台特色户，实用面积约2,200方尺。至于两间拥独立门牌大屋，实用面积约2,600方尺，并连花园及天台。
物业总伙数	40伙
座数	1座及2幢洋房
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网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 3座高层 D室 2026-05-19 市场成交 3房	实676尺	$1,295.8 万元 @ $19,169	-
芳菲 \| 芳菲低层 B室 2026-05-19 市场成交 1房	实286尺	$590 万元 @ $20,629	-
利奥坊壹隅 \| 利奥坊．壹隅 1座高层 M室 2026-05-19 市场成交 1房	实267尺	$550 万元 @ $20,599	-
尚悦 \| 尚悦 5座低层 H室 2026-05-19 市场成交 2房	实424尺	$480 万元 @ $11,321	-
尚悦 \| 尚悦 13座中层 A室 2026-05-19 市场成交 2房	实434尺	$485 万元 @ $11,175	-
龙景楼 \| 龙景楼 D座中层 D室 2026-05-19 市场成交	实2,351尺	$4,750 万元 @ $20,204	-
珑门 \| 2期 6座中层 E室 2026-05-19 市场成交 2房	实474尺	$769 万元 @ $16,224	-
珑门 \| 2期 6座中层 E室 2026-05-19 市场成交 2房	实474尺	$769 万元 @ $16,224	-
德华中心 \| 德华中心高层 2026-05-18 市场成交	建799尺	$519.4 万元 @ $6,500	-
星光行 \| 星光行中层 2026-05-18 市场成交	建950尺	$498 万元 @ $5,242	-

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