旺角,基隆街1号

乐风2026年入伙(已入伙)

等待新价单|139伙|馀货 137|在售 --|已售 2

折实尺价

已售尺价

$20,563 - 20,750

Upper Prince由乐风集团发展，位于基隆街1号，设有1座，提供139伙，实用面积由192至487平方尺，间隔为开放式至3房。

Upper Prince 由乐风集团发展，位于基隆街1号，设有1座，提供139伙，约200至490平方尺，间隔为开放式至3房。

项目低层部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的砵兰街与基隆街交界

项目 (绿色箭嘴部分) 外的基隆街

项目对面景观 (基隆街)

砵兰街一带有较多旧式楼宇 , 项目位于绿色箭嘴部分

基隆街一带有较多旧式楼宇 , 项目位于绿色箭嘴部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的砵兰街

项目附近的太子道西与砵兰街交界

砵兰街设有商铺

弥敦道一带设有较多食肆商铺

始创中心, 距离项目约 300 米

花墟道近太子道西一带设有较多花店 , 距离项目约 500 米

新世纪广场 (距离项目约 600米)

圣罗撒学校 , 位于公爵街, 距离项目约 800 米

拔萃男书院, 位于太子道西, 距离项目约 650 米

协和小学, 位于太子道西, 距离项目约 650 米

旺角大球场, 位于花墟道, 距离项目约 600 米

太子港铁站 C2 出口, 距离项目约 70 米

太子港铁站 D 出口, 项目位于绿色箭嘴部分

砵兰街设有九巴巴士站 (2X,42,98E,296P)

弥敦道一带设有较多巴士站

Upper Prince 由乐风集团发展，位于基隆街1号，设有1座，提供139伙，约200至490平方尺，间隔为开放式至3房。

全部

开放式

1房

2房

3房

2伙 | 馀货 2

205尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

205尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

205尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

192尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 5

215尺

在售 -已售 1

待定

1伙 | 馀货 1

347尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

324尺

在售 -已售 -

待定

20伙 | 馀货 20

347尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

248尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

228尺

在售 -已售 -

待定

20伙 | 馀货 19

248尺

在售 -已售 1

待定

1伙 | 馀货 1

259尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

238尺

在售 -已售 -

待定

20伙 | 馀货 20

259尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

250尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 6

271尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

357尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

245尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 6

265尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 6

301尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

278尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

357尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

357尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

487尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

487尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

487尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

Upper Prince 6-29楼

Upper Prince 5楼

Upper Prince 6-29楼

Upper Prince 29楼

发展商	乐风
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	实用面积由192至487平方尺，间隔为开放式至3房
管理公司	诺亚物业管理有限公司
物业总伙数	139伙
座数	1座
最高层数	26层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 32校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚逸 \| 尚逸中层 D室 2026-07-14 市场成交 1房	实286尺	$748 万元 @ $26,154	-
深湾畔 \| 2座 2楼 D室 2026-07-14 注册处成交	实395尺	$318 万元 @ $8,051	- 24.3%
兆禧苑 \| C座 (顺禧阁) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交 1房	实351尺	$320 万元 @ $9,117	- 2.7%
怡心园 \| 1座 9楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实497尺	$500.2 万元 @ $10,064	+ 226.3%
太湖花园 \| 第二期 16座 7楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实463尺	$500 万元 @ $10,799	+ 191.5%
天佑苑 \| 佑康阁 (A座) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交	建737尺	$452 万元 @ $6,133	-
广源邨 \| 广松楼 13楼 11室 2026-07-14 注册处成交	--	$270 万元	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17楼 6室 2026-07-14 注册处成交	实794尺	$1,400 万元 @ $17,632	+ 3.7%
翠林花园 \| A座 26楼 3室 2026-07-14 注册处成交	实429尺	$418.8 万元 @ $9,762	+ 120.4%
弦海 \| 弦海 15楼 N室 2026-07-14 注册处成交 2房	实448尺	$562 万元 @ $12,545	- 13.2%

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982