黄竹坑,香叶道11号

会德丰 / 港铁2027年入伙

招标发售中|154伙|馀货 124|在售 44|已售 30

折实尺价

已售尺价

$32,800 - 51,218

黄竹坑站港岛南岸第6B期为Grande Blanc，项目由1座组成，涉及154伙，主打三房至四房户。

DEEP WATER SOUTH｜黄竹坑站上盖最后一期发展商先招标、后开价有何考量

黄竹坑站港岛南岸第 6B 期为 Deep Water South 6B期,项目由1座组成,涉及 154伙,主打三房至四房户。

从香叶道上空观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的香叶道, 车流量较多

项目 (绿色箭嘴部分) 后方的警校道

项目期数分布

项目期数分布 (从香叶道观看)

项目期数分布 (从南朗山道观看)

项目期数分布 (从警校道观看)

项目期数分布 (从南朗山道观看)

项目附近的业发街一带有较多工厂大厦

项目 (绿色箭嘴部分) 后方的警校道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的香叶道与业发街交界

项目商场部分

项目邻近南朗山道熟食市场

新加坡国际学校, 位于南朗山道

新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道

黄竹坑医院, 位于黄竹坑径, 距离项目约 1 公里

港大同学会书院, 位于南风道, 距离项目约 500 米

香港仔运动场, 距离项目约 300米

黄竹坑游乐场, 距离项目约 200 米

黄竹坑游乐场, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米

黄竹坑游乐场, 距离项目约 200 米

包玉刚游泳池, 位于深湾道

葛量洪医院, 位于黄竹坑道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1 公里

海洋公园, 距离项目约 1 公里

项目邻近黄竹坑港铁站 C 出口

黄竹坑港铁站 B 出口

黄竹坑港铁站一带设有巴士站

黄竹坑港铁站底部设有的士站

黄竹坑港铁站附近设有巴士站与专线小巴站

南朗山道设有城巴巴士站, 可看到项目顶部 (绿色箭嘴部分)

项目外的警校道设有巴士站

南朗山道设有城巴巴士站 (4,40P,48,71,71P,73P,72A,75,A17)

南朗山道商场外设有城巴巴士站 (4,48,71,72A,75,78,N72)

DEEP WATER SOUTH｜黄竹坑站上盖最后一期发展商先招标、后开价有何考量

黄竹坑站港岛南岸第 6B 期为 Deep Water South 6B期,项目由1座组成,涉及 154伙,主打三房至四房户。

南朗山道设有城巴巴士站 (4,40P,48,71,71P,73P,72A,75,A17)

全部

3房

4房

1伙 | 馀货 1

870尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

918尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 21

918尺

在售 11已售 8

在售

1伙 | 馀货 1

874尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

922尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 22

922尺

在售 10已售 7

在售

1伙 | 馀货 1

837尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

862尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

862尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,620尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,642尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 19

1,696尺

在售 12已售 10

在售

1伙 | 馀货 1

1,520尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 24

1,594尺

在售 11已售 5

在售

所有单位

Deep Water South 6B期第1座(1A) 42楼

Deep Water South 6B期第1座(1A) 8楼

Deep Water South 6B期第1座(1A) 9-41楼

Deep Water South 6B期第1座(1A) 42楼

Deep Water South 6B期第1座(1B) 42楼

Deep Water South 6B期第1座(1B) 8楼

Deep Water South 6B期第1座(1B) 9-41楼

发展商	会德丰 / 港铁
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由837至2,642平方尺，间隔为3房及4房
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	154伙
座数	1座
最高层数	39层，不设4楼、6楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第八期百老汇街124号 16楼 B室 2026-07-02 注册处成交	实670尺	$696 万元 @ $10,388	-
美孚新邨 \| 8期百老汇街102-104号高层 102号A室 2026-06-30 市场成交 3房	实947尺	$990 万元 @ $10,454	-
愉景湾 \| 第4期蘅峰蘅安径霞晖阁 12楼 D室 2026-06-24 注册处成交 3房	实755尺	$590 万元 @ $7,815	+ 12.4%
黄埔花园 \| 第十期 2座 10楼 C室 2026-06-22 注册处成交 3房	实910尺	$1,585 万元 @ $17,418	+ 98.1%
美孚新邨 \| 第八期百老汇街112号 5楼 A室 2026-06-22 注册处成交	实992尺	$1,195 万元 @ $12,046	-
太古城 \| 观海台北海阁 25楼 D室 2026-06-22 注册处成交 3房	实708尺	$1,385 万元 @ $19,562	+ 177%
美孚新邨 \| 8期百老汇街122-124号高层 124号B室 2026-06-22 市场成交 2房	实670尺	$696 万元 @ $10,388	-
山景邨 \| 景美楼第8座(B翼) 15楼 6室 2026-06-18 注册处成交	实287尺	$20.6 万元 @ $718	-
美孚新邨 \| 8期百老汇街130-132号低层 132号A室 2026-06-18 市场成交 2房	实663尺	$743 万元 @ $11,207	-
美孚新邨 \| 8期百老汇街126-128号中层 128号A室 2026-06-15 市场成交 2房	实674尺	$760 万元 @ $11,276	-

载入中。。。

注：
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