洪水桥#LYOS一手新房

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#LYOS

洪水桥,洪水桥洪元路2号
|
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等待新价单|341伙|馀货 3|在售 --|已售 338
折实尺价
$14,503 - 14,728
已售尺价
$13,253 - 20,813
由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙，实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房
洪水桥#LYOS｜特色单位有咩要特别注意
洪水桥#LYOS｜特色单位有咩要特别注意
由长实发展的元朗#LYOS，位于洪水桥洪元路2号，提供341伙。
项目外的洪元路
洪元路与洪志路交界
项目外的洪元路
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近洪福邨
洪元路附近有较多村屋
从洪元路远观项目 (绿色箭嘴部分)
洪福邨设有各种食肆商铺
洪堤路设有食肆与超级市场, 距离项目约 200米
洪元路设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分
天主教崇德英文书院, 距离项目约 300米
洪元路设有的士站, 项目位于绿色箭嘴部分
洪元路设有九巴巴士站 (261P,269D, 276P), 龙运巴士(A34), 项目位于绿色箭嘴部分
青山公路洪水桥设有巴士站
洪水桥轻铁站, 距离项目约 300米

#LYOS 价单

已套用 折扣11%
调整折扣

在售最低价格单位

复式C座 G楼 16
3房(782平方尺)
价单 5V
$1,135.9万

在售最高价格单位

复式D座 G楼 47
3房(778平方尺)
价单 5V
$1,145.8万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
6R 号 (7伙)
2026-06-01
已售罄
-
1,196.2万 - 1,323.3万
778 - 806尺
5V 号 (23伙)
2026-06-01
馀货 3 伙
3房(3)
$1,135.9万 - $1,145.8万
778 - 789尺
4S 号 (90伙)
2026-06-01
已售罄
-
320.1万 - 793.4万
202 - 483尺
2T 号 (62伙)
2026-06-01
已售罄
-
320.2万 - 755.4万
205 - 483尺
1S 号 (88伙)
2026-06-01
已售罄
-
352.7万 - 742.9万
205 - 462尺
3A 号 (50伙)
2021-11-02
已售罄
-
353.2万 - 773.8万
202 - 466尺
#LYOS单位订价图 更新日期: 2021-10-29
#LYOS单位订价图 更新日期: 2021-10-29

#LYOS 户型及销售状况

全部
开放式
65
1房
110
2房
115
3房
7
独立屋
1
全部
1A座
60
1B座
55
1C座
60
2A座
60
2B座
55
复式B座
2
复式C座
2
复式D座
3
独立屋
1伙
806尺
已售罄
1,196.2万
售罄
开放式 1A座: B室
5伙
206尺 - 217尺
已售罄
359.7万 - 422.7万
售罄
开放式 1A座: E室
5伙
207尺 - 219尺
已售罄
360.4万 - 412.6万
售罄
开放式 1A座: H室
5伙
205尺 - 218尺
已售罄
352.7万 - 416万
售罄
开放式 1A座: L室
5伙
205尺 - 217尺
已售罄
320.2万 - 410.8万
售罄
开放式 1B座: B室
5伙
202尺 - 217尺
已售罄
363.3万 - 408.7万
售罄
开放式 1B座: C室
5伙
202尺 - 216尺
已售罄
320.1万 - 406.8万
售罄
开放式 1C座: E室
5伙
205尺 - 220尺
已售罄
374.9万 - 422.3万
售罄
所有单位
#LYOS 尺价走势

#LYOS 平面图

屋苑座数
屋苑座数
1A座
1B座
1C座
2A座
2B座
复式A座
复式B座
复式C座
复式D座

#LYOS 新盘简介

发展商 长实
预计关键日期 预计于2023年入伙
单位面积及间隔 实用面积202至806平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房
楼底高度 约10尺4寸至11尺6寸（约3.15米至3.5米）
管理公司 港基物业管理有限公司
车位数目 住客停车位：61
物业总伙数 341伙
座数 9幢
最高层数 大楼1A座、1B座、1C座、2A座及2B座：5层
复式A、B、C及D座：2层
小学校网
中学校网
网页
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#LYOS 按揭计算

主要开支
月供 $28,734
首期 $454万
贷款额 $682万
总利息 $353万
其他开支
印花税 $425,962
律师费 $45,897
代理佣金 $113,590
总共支出 $585,449
以价值$1,135.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

#LYOS 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
愉景新城 | 1期 4座 高层 E室
2026-06-11
市场成交
3房
 实656尺
$943 万元
@ $14,375
-
嘉富商业中心 | 嘉富商业中心 低层 1室
2026-06-10
注册处成交
 建404尺
$267.4 万元
@ $6,619
-
海富中心 | 海富中心一期 低层 4室
2026-06-10
市场成交
 建6,228尺
$6,800 万元
@ $10,918
-
YOHO West | 1期 2B座 高层 B3室
2026-06-10
市场成交
2房
 实468尺
$708 万元
@ $15,128
-
YOHO West | 1期 2B座 高层 B3室
2026-06-10
市场成交
2房
 实468尺
$708 万元
@ $15,128
-
黄金海湾 | 2期 珀岸 2座 低层 H室
2026-06-10
市场成交
 实305尺
$300 万元
@ $9,836
-
黄金海湾 | 1期 意岚 5B座 中层 K室
2026-06-10
市场成交
 实206尺
$250 万元
@ $12,136
-
黄金海湾 | 2期 珀岸 2座 低层 H室
2026-06-10
市场成交
 实305尺
$300 万元
@ $9,836
-
黄金海湾 | 1期 意岚 5B座 中层 K室
2026-06-10
市场成交
 实206尺
$250 万元
@ $12,136
-
峻滢 | 第二期 3座 39楼 G室
2026-06-10
注册处成交
2房
 实504尺
$610 万元
@ $12,103
- 15%
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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S-613404
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69319...
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67673...
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李文强Keith Lee
S-374934
91729...
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叶天助Wilson Yip
S-638369
90450...
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