Draco Industrial Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A9室 2026-01-16 市场成交	建552尺	租 $9,600 元 @ $17	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A16室 2025-12-20 市场成交	建454尺	租 $9,600 元 @ $21	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A15室 2025-12-20 市场成交	建544尺	租 $9,800 元 @ $18	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A11室 2025-12-20 市场成交	建542尺	租 $9,800 元 @ $18	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A6室 2025-12-15 市场成交	建350尺	租 $9,600 元 @ $27	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦低层 A5室 2025-12-15 市场成交	建466尺	租 $9,500 元 @ $20	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦中层 5室 2025-07-16 市场成交	建586尺	租 $9,300 元 @ $16	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦中层 1-2室 2025-04-16 市场成交	建1,810尺	租 $30,000 元 @ $17	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦中层 2024-08-20 市场成交	建5,000尺	租 $65,000 元 @ $13	-
天辉工业大厦 \| 天辉工业大厦中层 WF室 2024-06-26 市场成交	建5,600尺	租 $55,000 元 @ $10	-

载入中。。。

观塘巧明街( 巴士站 )

2分钟步行

励业街, 伟业街( 巴士站 )

3分钟步行

励业街, 海滨道( 巴士站 )

3分钟步行

	天辉工业大厦	东瀛游广场	成业工业大厦	官塘工业中心	丰利中心	业运工业大厦	鸿图工业大厦	华富工贸中心	开联工业中心	凯源工业大厦	敬运工业大厦
楼龄	--	19 年	39 年	46 年	37 年	--	--	34 年	41 年	45 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$4,826 元	$5,142 元	$3,127 元	$2,320 元	$2,830 元	$5,219 元	$3,627 元	$5,993 元	$3,681 元	$2,537 元	$6,124 元
变动幅度	+7.58%	-32.15%	-20.88%	-31.98%	-35.68%	+0.69%	-19.47%	+57.96%	+11.17%	-11.23%	+26.01%
成交量	--	30宗	6宗	5宗	1宗	2宗	1宗	--	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$878 万元 - $2,588 万元	$280 万元 - $540 万元	$438 万元 - $688 万元	$388 万元 - $1,800 万元	$248 万元 - $560 万元	$500 万元 - $550 万元	$497 万元 - $500 万元	$348 万元 - $738 万元	$383 万元 - $680 万元	$300 万元 - $350 万元
平均尺租	$17.0 元	$10.0 元	$18.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$21.0 元	$13.0 元	$22.0 元	$16.0 元	$12.0 元	$17.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 2.4%	~ 7.1%	~ 7.8%	~ 6.4%	~ 4.9%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 5.4%	~ 5.8%	~ 3.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--