Koon Wah Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2026-10-08 市场成交	建6,245尺	租 $92,801 元 @ $15	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2026-09-09 市场成交	建2,500尺	租 $40,000 元 @ $16	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2025-06-11 市场成交	建860尺	租 $48,000 元 @ $56	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-11-05 市场成交	建430尺	租 $35,000 元 @ $81	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-07-24 市场成交	建450尺	租 $11,800 元 @ $26	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-04-06 市场成交	建130尺	租 $4,000 元 @ $31	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-02-03 市场成交	建330尺	租 $9,500 元 @ $29	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-01-09 市场成交	建480尺	租 $13,000 元 @ $27	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-01-09 市场成交	建450尺	租 $11,000 元 @ $24	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2023-07-20 市场成交	建380尺	租 $10,500 元 @ $28	-

载入中。。。

冠华大厦大厦

愉翠苑, 牛皮沙街( 巴士站 )

1分钟步行

愉翠苑( 巴士站 )

2分钟步行

九巴沙田车厂( 巴士站 )

2分钟步行

W LUXE

京瑞广场

新贸中心

安豪工业大厦

交通城

达利广场

	冠华大厦	W LUXE	京瑞广场	新贸中心	安豪工业大厦	交通城	达利广场
楼龄	--	6 年	10 年	33 年	45 年	44 年	32 年
单位数目	--	429	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$8,777 元	$8,986 元	$4,216 元	$1,736 元	$1,119 元	$4,935 元
变动幅度	--	+5.33%	+48.55%	-6.79%	-49.09%	0.00%	-1.08%
成交量	--	3宗	1宗	4宗	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	2.6%	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$366 万元 - $1,138 万元	$250 万元 - $686 万元	$290 万元 - $460 万元	$500 万元 - $580 万元	$850 万元 - $850 万元	$414 万元 - $414 万元
平均尺租	$15.0 元	$29.0 元	$44.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$10.0 元	$18.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 5.9%	~ 4.3%	~ 10.7%	~ 10.5%	~ 4.3%
租务活跃率	--	9.1%	--	--	--	--	--