The Quayside

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海滨汇 \| 海滨汇高层 2025-11-04 市场成交	建50,788尺	租 $1,117,336 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇低层 2025-08-07 市场成交	建3,558尺	租 $81,834 元 @ $23	-
海滨汇 \| 海滨汇低层 2025-08-01 市场成交	建36,445尺	租 $801,790 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇低层 2025-06-04 市场成交	建6,441尺	租 $141,702 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇高层 2024-05-27 市场成交	建10,274尺	租 $287,672 元 @ $28	-
海滨汇 \| 海滨汇中层 2023-12-01 市场成交	建100,847尺	租 $2,218,634 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇高层 2023-12-01 市场成交	建100,847尺	租 $2,218,634 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇高层 2023-10-10 市场成交	建50,788尺	租 $1,117,336 元 @ $22	-
海滨汇 \| 海滨汇低层 2023-10-10 市场成交	建6,441尺	租 $193,230 元 @ $30	-
海滨汇 \| 海滨汇高层 2023-08-22 市场成交	建101,576尺	租 $2,539,400 元 @ $25	-

载入中。。。

Hong Kong

租盘 10

观塘海滨花园( 巴士站 )

1分钟步行

观塘海滨花园, 海滨道( 巴士站 )

1分钟步行

观塘顺业街( 巴士站 )

2分钟步行

	海滨汇	东瀛游广场	官塘工业中心	泉源工业大厦	成运工业大厦	利宝时中心	开联工业中心	骆驼漆大厦	丰利中心	宏光工业大厦	成业工业大厦
楼龄	--	18 年	45 年	59 年	--	29 年	40 年	36 年	36 年	--	38 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$5,142 元	$3,701 元	$3,615 元	$3,767 元	$5,147 元	$3,311 元	$4,143 元	$4,400 元	$3,323 元	$3,952 元
变动幅度	--	-32.15%	+39.66%	-3.88%	+116.12%	+33.45%	-2.85%	+37.82%	-18.14%	-13.10%	-15.47%
成交量	--	30宗	8宗	16宗	3宗	1宗	3宗	2宗	1宗	--	6宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$888 万元 - $3,100 万元	$280 万元 - $700 万元	$99 万元 - $135 万元	$260 万元 - $2,180 万元	$250 万元 - $265 万元	$368 万元 - $3,288 万元	$360 万元 - $1,070 万元	$755 万元 - $1,188 万元	$420 万元 - $1,398 万元	$350 万元 - $538 万元
平均尺租	$22.0 元	$10.0 元	$13.0 元	$14.0 元	$22.0 元	$22.0 元	$18.0 元	$43.0 元	$16.0 元	$15.0 元	$19.0 元
租务回报率	--	~ 2.4%	~ 4.2%	~ 4.7%	~ 7.1%	~ 5%	~ 6.3%	~ 12.4%	~ 4.3%	~ 5.5%	~ 5.6%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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