GOODFIT COMMERCIAL BUILDING

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2023-04-15 注册处成交	建664尺	$550 万元 @ $8,283	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2023-04-14 注册处成交	建664尺	$550 万元 @ $8,283	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 G4室 2022-12-01 注册处成交	建880尺	$1,600 万元 @ $18,182	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 2022-11-10 市场成交	建880尺	$1,600 万元 @ $18,182	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF+ROOF室 2021-07-06 注册处成交	建664尺	$740 万元 @ $11,145	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF+FR室 2021-06-22 注册处成交	建664尺	$740 万元 @ $11,145	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2021-06-07 注册处成交	建664尺	$650 万元 @ $9,789	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2021-06-05 注册处成交	建664尺	$650 万元 @ $9,789	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2019-03-27 注册处成交	建664尺	$660 万元 @ $9,940	-
好发商业大厦 \| 好发商业大厦 WF室 2019-03-25 注册处成交	建664尺	$660 万元 @ $9,940	-

载入中。。。

收藏工商

入伙年份:

1983 年

香港中环港景街1号国际金融中心一期20楼

售盘 18

租盘 4

谭臣道, 菲林明道( 巴士站 )

1分钟步行

庄士敦道( 巴士站 )

1分钟步行

大有广场, 菲林明道( 巴士站 )

1分钟步行

	好发商业大厦	翘贤商业大厦	华斐商业大厦	修顿商业大厦	秀华商业大厦	摩利臣商业大厦	安定大厦	会展广场办公大楼	得利商业大厦	越秀大厦	荣华商业大厦
楼龄	43 年	34 年	34 年	43 年	33 年	35 年	--	36 年	45 年	41 年	36 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$8,283 元	$7,982 元	$8,229 元	$4,632 元	$6,330 元	$6,959 元	$5,764 元	$12,549 元	$6,928 元	$7,998 元	$5,320 元
变动幅度	-54.44%	-10.46%	-20.03%	-55.00%	-25.97%	0.00%	-38.90%	-14.51%	+5.26%	-40.88%	-27.45%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$690 万元 - $690 万元	$478 万元 - $1,270 万元	$500 万元 - $500 万元	$280 万元 - $450 万元	$758 万元 - $789 万元	$780 万元 - $990 万元	$550 万元 - $550 万元	$1,600 万元 - $7,514 万元	$388 万元 - $388 万元	$1,450 万元 - $1,450 万元	$450 万元 - $450 万元
平均尺租	$19.0 元	$22.0 元	$32.0 元	$20.0 元	$26.0 元	$22.0 元	$19.0 元	$44.0 元	--	$21.0 元	$21.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 5.2%	~ 5%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	--	~ 3.1%	~ 4.7%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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