* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
湾仔道228号 \| Plaza 228 中层 1室 2025-12-01 市场成交	建4,195尺	租 $117,460 元 @ $28	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 低层 1室 2025-10-03 市场成交	建2,697尺	租 $67,425 元 @ $25	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 中层 3室 2025-08-05 市场成交	建1,572尺	租 $40,872 元 @ $26	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 高层 WF室 2025-01-06 市场成交	建5,767尺	租 $201,845 元 @ $35	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 中层 1室 2024-08-26 市场成交	建2,697尺	租 $80,910 元 @ $30	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 中层 WF室 2024-05-20 市场成交	建5,767尺	租 $155,709 元 @ $27	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 中层 WF室 2024-03-07 市场成交	建5,767尺	租 $173,010 元 @ $30	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 低层 2室 2023-08-21 市场成交	建3,070尺	租 $85,960 元 @ $28	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 低层 WF室 2023-07-24 市场成交	建5,767尺	租 $155,709 元 @ $27	-
湾仔道228号 \| Plaza 228 低层 3室 2023-01-09 市场成交	建1,586尺	租 $55,510 元 @ $35	-

载入中。。。

湾仔道228号 8-23楼

收藏工商

入伙年份:

2022 年

旺角通菜街1A-1L威达商业大厦18/F 05室

租盘 7

利景酒店( 巴士站 )

1分钟步行

天乐里, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

利景酒店, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

	Plaza 228	北海中心	华斐商业大厦	嘉洛商业大厦	均峰商业大厦	荣华商业大厦	东亚银行港湾中心	华轩商业中心	信邦商业大厦	百营商业大厦	秀华商业大厦
楼龄	4 年	33 年	34 年	50 年	--	36 年	36 年	45 年	45 年	--	33 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$8,361 元	$8,229 元	$6,400 元	--	$5,320 元	$22,645 元	$7,254 元	--	--	--
变动幅度	--	-18.43%	-20.03%	-40.42%	--	-27.45%	+13.23%	+86.33%	--	--	--
成交量	--	3宗	1宗	1宗	--	1宗	1宗	3宗	--	--	--
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	--	--
蚀让比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$1,380 万元 - $1,476 万元	$288 万元 - $288 万元	$1,390 万元 - $1,390 万元	$2,150 万元 - $2,150 万元	$450 万元 - $450 万元	$5,000 万元 - $5,000 万元	$350 万元 - $350 万元	$1,700 万元 - $1,700 万元	$790 万元 - $790 万元	$788 万元 - $788 万元
平均尺租	$28.0 元	$77.0 元	$31.0 元	$28.0 元	--	$22.0 元	$39.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 11%	~ 4.4%	~ 5.3%	--	~ 5%	~ 2.1%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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